PETALING JAYA: Kenanga Research表示，MKH Group Bhd在房地产开发领域提供了几个独特的主张，其种植园发展潜力巨大。

考虑到这些前景，该研究已经开始对总部位于加江的著名房地产开发商进行报道，该开发商还参与了印度尼西亚加里曼丹的油棕种植园。

Kenanga Research在给客户的一份报告中表示，MKH专注于经济适用房，强调以交通为导向的开发(TOD)，这使该集团的投资组合保持相关性。

它补充说，MKH的产品也倾向于公平定价，估计其过去和正在进行的项目中有50%的价格低于50万令吉。

“我们收集的组合接近我们最喜欢的以经济适用房为中心的开发商Mah Sing Group Bhd，该公司65%的销售额来自价格低于50万令吉的单位。

"我们认为，在通胀担忧持续推高生活成本之际，经济适用房项目的强劲组合确保了对潜在购房者的持续吸引力，"该经纪公司表示。

MKH目前的项目包括Mirai Residences、Kajang 2混合开发项目、Nexus、Kajang Tower B和C以及Hillpark Residence Kajang。

Kenanga Research指出，MKH拥有627.5英亩的土地储备，其管道显示剩余的总开发价值(GDV)为95.1亿令吉，重点是开发卡江- semenyih地区。

该集团在加jang 2的长期项目——1区和2区——重点是建立一个旗舰小镇开发项目，其中既有高层住宅、有地住宅，也有商业产品。

该研究机构表示:“MKH通常在大流行前设定8亿令吉的GDV启动目标，上述管道可能表明更令人鼓舞的业绩前景，即约10.6亿令吉的平均年销售目标，由于其项目的战略位置，可能与更高的占有率挂钩。”

该公司表示，任何超出这一范围的额外土地收购或拟议开发，都将进一步提振集团盈利。

Kenanga Research表示，与此同时，该集团的种植园部门似乎是大型棕榈油种植者中表现最好的。

"短期内可能会出现投资组合扩张，"该行补充称。

MKH的油棕种植园(MKHOP)在加里曼丹管理着约1.84万公顷的土地储备，目前正在收购另外5000公顷的土地。

“该集团的种植园运营效率很高，部门股本回报率为14%，高于大型种植园的三年平均水平13%和行业平均水平10%。

Kenanga Research补充说:“未来收购约30%的棕榈油地产土地储备，可能会进一步推动其贡献。”

虽然MKHOP的采油率为21%，略低于行业水平的23%，但该经纪公司表示，由于该集团正在升级其能力，这可能在短期内保持一致。

此外，MKH集团在低负债环境中运营，这可能是集团长期增长目标的关键。

Kenanga Research给予该股跑赢大盘的评级，目标价为2.15令吉。

该券商补充称:“另一方面，我们不认为该公司种植园部门即将分拆上市可能会引发对该股的进一步兴趣，尽管我们的假设尚未考虑到这一点。”