软银集团(SoftBank group)支持的初创企业WeWork，其迅速崛起和衰落重塑了全球办公行业。该公司在更多使用其办公共享空间的公司上押注失败后，正寻求美国的破产保护。

此举表明，日本科技集团软银(SoftBank)承认，除非WeWork在破产时重新谈判其昂贵的租约，否则该公司无法生存。软银持有WeWork约60%的股份，并为其转型投资了数十亿美元。

WeWork的盈利能力仍然难以捉摸，因为它正在努力应对昂贵的租赁费用，以及一些企业客户因为一些员工在家工作而取消业务。

2023年第二季度，支付空间费用消耗了WeWork收入的74%。

根据一份破产申请文件，该公司报告的资产和负债估计在100亿至500亿美元(150亿至770亿美元)之间。

“WeWork可以利用美国破产法的条款来摆脱繁重的租赁，”律师事务所Cadwalader, Wickersham & Taft LLP在其网站上给房东的一份报告中说。

一些房东正准备迎接重大影响。

在创始人亚当·诺伊曼的领导下，WeWork成长为美国最有价值的初创企业，价值470亿美元。

它吸引了包括软银(SoftBank)和风险投资公司Benchmark在内的蓝筹投资者的投资，以及包括摩根大通(JPMorgan Chase)在内的华尔街主要银行的支持。

诺伊曼以牺牲利润为代价追求高速增长，以及他的古怪行为被曝光，导致他被赶下台，并在2019年取消了首次公开发行(ipo)。

软银被迫将对WeWork的投资翻倍，并聘请房地产行业资深人士桑迪普·马斯拉尼担任这家初创公司的首席执行官。

2021年，软银达成了一项协议，通过与一家空头支票收购公司合并，以80亿美元的估值将WeWork上市。

WeWork设法修改了590份租赁合同，节省了约127亿美元的固定租赁费用，但这不足以弥补COVID-19大流行造成的影响，该流行病使办公室工作人员留在家中。

WeWork的许多房东也感受到了压力，他们几乎没有动力在租赁条款上给WeWork一些优惠。

虽然WeWork在与大型企业集团签约方面取得了一些成功，但它的许多客户是初创企业和较小的企业，随着通胀飙升和经济前景恶化，这些企业削减了支出。

让WeWork雪上加霜的是来自自己房东的竞争。传统上只签订长期租赁协议的商业地产公司开始提供短期、灵活的租赁，以应对办公行业的低迷。

Mathrani今年由前投资银行家和私募股权高管David Tolley接任WeWork首席执行官一职。

该公司上周从债权人那里争取到利息支付延期7天，以赢得更多时间与他们谈判。