澳大利亚政府周日表示，将大幅提高外国买家购买空置现房的费用，以缓解租房危机。

中左翼工党政府表示，明年将出台新的立法，以帮助缓解供应紧张的问题。供应紧张导致许多租房者难以找到住处。

官方统计数据显示，随着供应量的减少，截至9月30日的一年里，全国租金价格飙升了7.6%，是14年来的最大涨幅。

澳大利亚财政部长吉姆?查尔默斯(Jim Chalmers)表示:“澳大利亚有太多房产空置。”

他在接受澳大利亚天空新闻采访时补充说:“对于那些迫切需要住房的澳大利亚人来说，没有足够的住房。”

政府在一份声明中表示，这些措施旨在推动外国人投资新建住房开发项目，而不是购买现有住房。

外国人已经被禁止在澳大利亚购买固定住房，除非他们在该国居住工作或学习，并且通常要求他们在离开时出售房屋。

要购买现房，外国人目前需要支付一笔外国投资费用，费用根据房价的不同而有所不同，例如，在悉尼购买一套略高于100万澳元的中位价住宅需要支付28,200澳元(合18,500美元)。

在新方案下，费用将增加三倍。

此外，空置超过6个月的成建房的外国业主将面临更高的年度空置费。

根据新计划，这一费用——目前与外国投资费用水平相同——将翻倍。

这一双重打击的总体影响将是，空置现有住房的外国人的年费将增加六倍。

然而，目前尚不清楚外国人拥有澳大利亚现有住房是否会成为租赁市场的一个大问题。

澳大利亚财政部长说，对外国业主征收的二手房空置费每年只筹集了大约500万澳元。

查尔默斯表示，一份报告显示，去年只有23起这样的“违规行为”，尽管他认为这些数字“可能被低估了”。

政府表示，它还将降低外国投资者在建设租赁项目中的费用。

上个月，澳大利亚政府设立了一个100亿澳元的投资工具，以帮助增加社会保障房和经济适用房的供应。

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