丹佛(美联社)——警察安迪·桑多瓦尔住在科罗拉多州韦尔附近的世界上最美丽的地方之一，世界闻名的滑雪胜地坐落在落基山脉的山峰之间。然而，他多年来的生活状况远没有那么理想。

直到上个月，26岁的他和他的妻子以及两个小孩还只能挤在一套三居室的房子里的一间卧室里，另外还有9个租户——这是他们能负担得起的最好的房子了，因为飞涨的房价部分是由天价土地成本推动的。

“看到我的孩子们想要到处跑，我的孩子们想要熬夜看电影，他们只是没有空间做很多事情……令人心碎，”桑多瓦尔说。“我觉得我辜负了他们。”

多亏了仁人家园，桑多瓦尔和他的家人上个月搬进了自己的房子，但他们共同的困境是科罗拉多州立法者介入住房危机的动力。

立法机关正在考虑一项新提案，释放国有土地的空置地块，这些土地可以以折扣价出租或出售，用于建设经济适用房项目。如果获得通过，韦尔附近的一个项目将在第一阶段建造80套经济适用房，可能还会有数百套。

该提案是波士顿、纽约和旧金山等城市在当地掀起的滚雪球式趋势的一部分，自2019年加州立法者通过该提案以来，人们要求联邦政府开放土地用于住宅开发。

该法案的发起人之一、民主党参议员迪伦·罗伯茨说:“科罗拉多州的土地成本是建造保障性住房的最大障碍之一。”“通过消除这一障碍，我们有望看到以前从未有过的项目出现。”

根据租赁平台Zillow的数据，自2020年初以来，该州的房价中位数上涨了40%，接近60万美元，这已经成为一个至关重要的问题，该法案是该州民主党控制的立法机构今年正在考虑的几项住房负担能力措施中的第一项。

“如果你是一名教师、护士、餐厅经理或城市雇员，这是负担不起的，而这些劳动力正是帮助我们科罗拉多州社区繁荣发展的劳动力，”科罗拉多州仁人家园执行董事凯伦·卡伦伯格(Karen Kallenberg)在该法案的委员会听证会上说。

科罗拉多州仁人家园分会在全州范围内开发经济适用房，卡伦伯格指出，土地已成为该组织最大的支出之一，近年来上涨了286%。

该法案将授权州政府官员识别未充分利用的国有土地，并与地方市政当局、非营利组织和私营公司达成协议，建造经济适用房。

科罗拉多州拥有大约55个空置地块，其中包括丹佛及其周边地区的大约12个，这些地块可能被用于建造经济适用房。该法案提议拨款1300万美元帮助启动项目。

目前还没有确定哪些地块可以建造经济适用房，以及可以在这些地块上建造多少套住房。但是，如果这项立法获得通过，它将在丹佛西部维尔附近高速公路交汇处的多德交汇处启动一个项目。

根据Zillow的数据，自疫情开始以来，仅在韦尔，房价中位数就上涨了60万美元，至170多万美元。随着富有的新移民——摆脱了大流行和在家工作规定的束缚——涌入度假城镇，掀起购房狂潮，房价上涨。这使得当地的警察和教师们争先恐后地寻找一处负担得起的住所。

韦尔的住房主管乔治·卢瑟(George Ruther)说:“如果我们的重要劳动力没有房子，我们根本无法成功。”

33岁的单身母亲塔尼娅·索利斯(Tanya Solis)是一名学校社工，一直梦想着拥有自己的房子。在女儿出生的头几年里，她为了逃避每次续租都会导致的租金大幅上涨，在该地区的公寓里辗转辗转。

“我会崩溃地想，‘我能买得起房子吗?’”索利斯说。“我能给我女儿提供一份稳定的工作吗?”

和桑多瓦尔一样，索利斯最近通过仁人家园在该地区买了一套房子。对索利斯来说，被接受买房“充满了伟大的情感，”她说。“有这样的项目是如此巨大……(给)像我们这样的人成为房主的机会。”

Dowds Junction的这块土地目前由科罗拉多州交通部使用，该提案将把这块土地上的拖车转移到另一块土地上，为80套经济适用房让路。

在科罗拉多州的州议会，该法案获得了民主党和共和党的初步支持，在包括科罗拉多州商会在内的利益团体发表支持证词后，该法案上个月以6比1的投票通过了委员会。

共和党参议员罗德·佩尔顿(Rod Pelton)是唯一反对该提案的委员会成员，他表示，他担心该州可能会击败邻近的土地所有者。佩尔顿对他的投票表示警告，说:“暂时不。”

他说:“我们只需要注意私营企业，我们不会损害这一进程。”

利用公共土地的想法一直传到联邦政府，据该机构称，仅在科罗拉多州，土地管理局就拥有830万英亩的公共土地。

科罗拉多州民主党州长贾里德·波利斯(Jared Polis)的发言人表示，一些联邦机构拥有的土地，通常位于城镇中心，“有很大的住房机会”。波利斯担任主席的西部州长协会(Western Governors ' Association)敦促国会简化向州、市和县的土地转让，以解决住房短缺问题。

然而，将联邦土地没收给各州却招致了更多的反对。

在一份声明中，左倾的西部优先中心的发言人凯特·格罗茨格说:“重要的是要记住，人们选择住在西部是因为我们有丰富的公共土地……现在是时候投资让我们的公共土地更容易获得，而不是卖掉它们。”

格罗青格说，该环保组织对科罗拉多州的提案没有立场，该提案不包括联邦土地。

罗伯茨说，他的法案不是解决住房危机的唯一办法，但他认为，这将是解决科罗拉多州面临的众多挑战的重要一步。

“(住房)是一个经济问题，因为它伤害了小企业。这是一个教育问题，因为我们在科罗拉多州不能雇佣教师。这是一个医疗保健问题，因为我们无法雇用医疗保健人员。”“如果我们能在这方面取得重大进展，我们将看到它在许多其他挑战中产生共鸣。”