美国抵押贷款利率跃升至20多年来的最高水平。

房地美周四在声明中说，30年期固定贷款的平均利率为7.09%，高于上周的6.96%，为2002年4月以来的最高水平。

据Black Knight Inc.的数据，近期借贷成本攀升，加上库存严重短缺推高了房价，已将住房负担能力推至1984年以来的最低点。二手房销售下滑，因房源短缺、成本上升以及对经济的担忧阻碍了许多潜在买家。

房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示:“需求受到负担能力不利因素的影响，但低库存仍是房屋销售停滞的根本原因。”

美国联邦储备委员会(Federal Reserve)的政策制定者暗示，可能需要进一步加息以抑制通胀，这意味着借款人可能在一段时间内难以获得重大突破。

以目前30年的平均水平计算，60万美元抵押贷款的月供约为4,028美元。这一价格高于去年年初美联储开始提高基准利率之前的2,601美元。

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